حمّل عقد أعمال التكييف
نطاق العمل في عقد أعمال التكييف
يلتزم الطرف الثاني بتوريد وتشغيل واختبار وتنفيذ جميع أعمال التكييف والتهوية بالمواد، وكل ما يلزم التنفيذ مثل: وحدات التكييف الداخلية والخارجية، ومجاري ومخارج الهواء وأجهزة قياس درجة الحرارة (الثرموستات) وأنابيب الفريون، والكيابل والأسلاك الكهربائية، وقواعد وحدات التكييف الحديدية والمراوح، وكافة الملحقات المطلوبة للتنفيذ وخلافه. ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- تنفيذ وتركيب أنابيب الفريون من الوحدة الداخلية وحتى الوحدة الخارجية.
- تنفيذ وتركيب مجاري هواء التكييف ومجاري الهواء المطرود وملحقاتها.
- تقديم الرسومات التنفيذية التي تشمل مساقط أفقية مفصلة لتخطيط النظام ومجاري الهواء، ومطابقتها مع باقي الأعمال.
- يلتزم الطرف الثاني بترحيل جميع مخلفات الأعمال إلى (المردم المعتمد) أو أي مكان مخصص لذلك من قبل الجهات الحكومية المعنية يتحمل الطرف الثاني أي غرامات نتيجة لمخالفة ذلك.
- يلتزم الطرف الثاني بتركيب جميع مواد البياض والأجهزة الكهربائية التي يوفرها الطرف الأول.
- الكهرباء المؤقتة على الطرف الثاني. ويلتزم الطرف الثاني بعدم أخذ التيار الكهربائي من المصدر العمومي أو من الجيران.
- مسؤولية ضمان المواد في الموقع، وتوفير حارس خلال مدة العقد على الطرف الثاني.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع ومشرف المشروع إن وجد.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال التكييف تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المعتمد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس وحصر الأعمال على الطبيعة، ويكون القياس بموجب تقرير من مكتب مساحي معتمد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي؛ يقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل ال
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين كمستند لبداية فترة الضمان، ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة مِن قِبَله لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- مسؤولية إعداد المخططات التنفيذية وحسابات الأحمال وموازنة الهواء على
- اختيار الطرف
- لوحة تغذية الكهرباء لوحدات التكييف والكابل الخاص بها على
- تعليمات أخرى
- نوع المواد المطلوب توريدها من قبل الطرف الثاني واشتراطاتها
- أعمال التكييف
- أنابيب الفريون
- توريد وتركيب أنابيب الفريون النحاسية من شركة / مصنع
- مجاري هواء التكييف (DUCTS)
- توريد وتركيب مجاري الهواء من شركة / مصنع
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال التكييف مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال التكييف؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال التكييف؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
تبحث عن فني تكييف؟
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.