حمّل عقد أعمال اللياسة (بدون مواد)
نطاق العمل في عقد أعمال اللياسة (بدون مواد)
يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ جميع أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بدون مواد (مصنعيات فقط)، بالإضافة لتنفيذ أي الملحقات مطلوبة ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- يلتزم الطرف الثاني بترحيل جميع مخلفات الأعمال إلى (المردم المعتمد) أو أي مكان مخصص لذلك من قبل الجهات الحكومية المعنية يتحمل الطرف الثاني أي غرامات نتيجة لمخالفة ذلك.
- مسؤولية توصيل المواد إلى أماكنها بالأدوار وأماكن العمل على الطرف الثاني.
- يمنع استخدام الجبس أو النورة مطلقا ولأي سبب كان، وكل ما ظهر به خلاف ذلك يكسر ويزال ويعاد على حساب الطرف الثاني.
- يلتزم الطرف الثاني أن يقوم باللياسة بدءاً من الأدوار العليا ونزولاً إلى الأسفل.
- الكهرباء المؤقتة على الطرف الثاني.
- مسؤولية ضمان المواد في الموقع، وتوفير حارس خلال مدة العقد على الطرف الثاني.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع والتنسيق مع مشرف المشروع.
- إتباع جميع لوائح وأنظمة الجهات المختصة، وعدم شغل الطريق بمواد البناء والأخشاب والآلات أكثر مما هو مسموح له في رخصة البناء.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال اللياسة (بدون مواد) تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي معتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي؛ يلجأ الطرفان للمكتب الهندسي المسمَّى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي؛ لعمل القياس
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند نهاية الأعمال، ويضمن الطرف الثاني الأعمال المُنفَّذة من قبله ضد التشققات والتصدعات لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- تعليمات أخرى
- مواصفات واشتراطات تنفيذ المواد
- الأسمنت
- اختيار الطرف
- اشتراطات أخرى
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
- خطوات تنفيذ اللياسة
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال اللياسة (بدون مواد) مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال اللياسة (بدون مواد)؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال اللياسة (بدون مواد)؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.