حمّل عقد أعمال التكسية الخارجية (بالمواد)
نطاق العمل في عقد أعمال التكسية الخارجية (بالمواد)
يلتزم الطرف الثاني بتوريد وتنفيذ جميع أعمال التكسيات الخارجية للواجهات والأسوار والملاحق الخارجية بالمواد حسب المخططات (رخام أو حجر؛ بناءً على العينات المعتمَدة من الطرف الأول). وكل ما يلزم لتنفيذها للتركيب من مواد؛ مثل: الأسمنت والماء والرمل، وأي ديكورات أو أحزمة أو أغطية أو غلقات، أو تيجان أو كرانيش، أو هياكل حديدية، أو زوايا، أو خوابير، أو أسلاك معدنية، وخلافه، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- أعمال توريد وتركيب السقالات المعدنية الخارجية اللازمة للعمل.
- (بند اختياري) دهان الواجهات بدهان بيتوميني على البارد؛ ما لم يكن لهذا البند عقد مستقل.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال التكسية الخارجية (بالمواد) تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المُعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي مُعتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي؛ يقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل القياس والتمتير،
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند انتهاء الأعمال ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة من قبله لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- تعليمات أخرى
- نوع المواد المطلوب توريدها من قبل الطرف الثاني واشتراطاتها
- الرخام أو الحجر
- نوع الرخام
- يكون مقاس بلاطات الرخام
- وبسماكة
- يكون مقاس الحجر
- الغراء المستخدم في كافة الأعمال يكون من نوع
- مواد واشتراطات أخرى
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال التكسية الخارجية (بالمواد) مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال التكسية الخارجية (بالمواد)؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال التكسية الخارجية (بالمواد)؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
تبحث عن تركيب كلادينج وواجهات؟
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.