حمّل عقد أعمال الترميم
نطاق العمل في عقد أعمال الترميم
يلتزم الطرف الثاني بالقيام بأعمال الصيانة والترميم للعقار المشار إليه في وثيقة العقد الأساسية وجميع ما يلزم بالقيام بذلك من توفير العمالة والمواد والعدة وخلافه وكما هو محدد بالرسومات والتصاميم، ونطاق العمل يشمل البنود التالية:
- يلتزم الطرف الثاني بعدم التعديل على الرسومات والمخططات الأصلية إلا بإذن خطي من الطرف الأول أو من يمثله.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال الترميم تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي معتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفان على تسمية المكتب المساحي؛ يلجأ الطرفان للمكتب الهندسي المسمَّى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسية؛ لعمل القياس
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين كمستند لبداية فترة الضمان، ويضمن الطرف الثاني أعمال الترميم المنفذة من قبله لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- اختيار الطرف
- تعليمات أخرى
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال الترميم مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال الترميم؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال الترميم؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
تبحث عن مقاول ترميم؟
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.